Пользовательское соглашение

Настоящее пользовательское соглашение является неотъемлемой частью Оферты между Обществом с ограниченной ответственностью "РЕАЛ ЭСТЕЙТ МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН 5919033259, ОГРН 1235900022588) и любым пользователем информационного ресурса an-azbuka.ru об условиях его использования. 

Платные услуги предоставляются Обществом согласно оферте, размещенной на Сайте Общества по адресу в сети Интернет  https://an-realestate.ru/oferta/. На порядок предоставления платных Услуг распространяются все положения настоящего Пользовательского соглашения.

Пользовательское соглашение может быть изменено Обществом в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения на сайте https://an-realestate.ru/ . Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя. Использование Сайта после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения означает согласие с ней Пользователя и применение к нему в полном объеме положений новой редакции.

1. В настоящем Пользовательском соглашении термины, указанные ниже, имеют следующее значение:

1.1. Общество — Общество с ограниченной ответственностью «РЕАЛ ЭСТЕЙТ МЕНЕДЖМЕНТ», зарегистрированное в соответствии с законодательством Российской Федерации (ИНН 5919033259, ОГРН 1235900022588) и обладающее исключительными правами на Сайт в полном объеме. 

1.2. Оферта — договор об оказании Платных услуг, размещенный на сайте Сервиса по адресу https://an-realestate.ru/oferta/.

1.3. Сервисы - услуги Общества, предоставляемые в соответствии с Офертой.

1.4. Акцепт - оплата услуг в соответствии с Офертой.

1.5. Пользователь - любое лицо, посетившее данный сайт.

2. Общие положения

2.1. Настоящее Пользовательское соглашение регулирует порядок использования Сайта, а также взаимоотношения, возникающие между Арендодателями и Арендаторами при использовании Сайта, в том числе порядок электронного взаимодействия между ними по вопросам, связанным с заключением сделки в отношении Жилого помещения.

2.2. Обществу принадлежат исключительные права на Сайт, в том числе исключительные права на любые входящие в их состав результаты интеллектуальной деятельности, включая программный код, произведения дизайна, тексты, а также средства индивидуализации (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания, коммерческие обозначения). Использование Сайта не предусматривает передачу прав на них или их компоненты. Лицу, использующему Сайт, предоставляется ограниченное право на их использование в соответствии с условиями Пользовательского соглашения.

2.3. Независимо от факта акцепта Оферты или авторизации Пользователя на Сайте, использование Сайта, включая просмотр размещенной на Сайте информации, означает согласие Пользователя с условиями настоящего Пользовательского соглашения и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по использованию Сервисов, а также ответственности за действия, связанные с использованием Сайта.

3. Доступ к сервисам Сайта

3.1. Общество предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения воспользоваться доступными на Сайте услугами, включая размещение и поиск объектов недвижимости в целях аренды. Условия предоставления Пользователям платных Услуг регулируются Офертой. Сервис вправе в любое время пересматривать или изменять условия предоставления услуг, дополнять, изменять, ограничивать, расширять функциональные возможности Сайта, в том числе условия доступа Пользователя к Сервисам или отдельным функциональным возможностям Сайта.

3.2. Предоставляемые на Сайте Сервисы в любой момент могут изменяться, дополняться, обновляться, менять форму и характер функциональных возможностей без предварительного уведомления Пользователя, в связи с чем их использование предлагается в режиме «как есть», т.е. в том виде и объеме, в каком они предоставляются Обществом в момент обращения к Сервисам Пользователей. Общество вправе при необходимости по собственному усмотрению прекратить (временно или окончательно) предоставление Сервисов (или каких-либо отдельных функций в рамках Сервисов) всем Пользователям в целом или отдельному Пользователю, в частности, без предварительного уведомления.

4. Порядок оказания платных услуг

4.1. Пользователь вправе пользоваться платными услугами Общества сразу после акцепта Оферты.

4.2. При акцепте Оферты указываются Учетные данные (ФИО и контактный номер телефона), которые Пользователь выбирает самостоятельно. После внесения денежных средств для акцепта Оферты Пользователь получает электронное письмо на адрес электронной почты или мессенджер, содержащее аутентификационные данные (Логин и пароль) для доступа в Личный кабинет. Регистрация учетной записи осуществляется Обществом однократно. Повторная Регистрация новой учетной записи с использованием ранее указанного при Регистрации адреса электронной почты не допускается. Пользователь может изменить Учетные данные в Личном кабинете на Сайте.

4.3. Пользователь не вправе передавать свои аутентификационные данные третьим лицам, а также прямо или косвенно разрешать третьим лицам использовать его аутентификационные данные для авторизации на Сайте. Выявление Обществом такого факта влечет прекращение оказания платных услуг без права на возврат денежных средств.

4.4. Общество не обязано осуществлять проверку информации любого вида, размещаемых и/или распространяемых Пользователями посредством Сайта и/или третьих источников. Общество имеет право по своему усмотрению отказать Пользователю в размещении и/или распространении им любых Сведений или удалить любые Сведения, которые размещены Пользователем на Сайте. Пользователь осознает и согласен с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с размещением и использованием любых Сведений, предоставляемых обществом, включая оценку надежности, полноты или полезности такового.

4.5. Внесение средств за услуги Сервиса не является платой за найм объекта недвижимости. 

4.6. При формировании заявки на оказание платных услуг Общества пользователю присваивается пятизначный идентификационный номер в информационной базе Исполнителя. Идентификационный номер также является номером договора с момента оплаты услуг по Оферте.

4.7. Обращения Пользователя в Общество по вопросам, связанным с использованием Сайта, рассматриваются в порядке очереди. Взаимодействие Общества с Пользователем в рамках рассмотрения обращения Пользователя осуществляется по инициативе Пользователя.

5. Общество вправе:

5.1. не рассматривать обращения Пользователя, не содержащие информацию и документы, необходимые для рассмотрения обращения;

5.2. не рассматривать обращения Пользователя, содержащие ложную информацию и (или) документы, не обладающими признаками достоверности;

5.3. не рассматривать обращения Пользователя в отношении вопросов, по которым ранее Обществом был направлен ответ Пользователю (повторные обращения);

5.4. не рассматривать обращения Пользователя, содержащие оскорбления, угрозы или обращения, изложенные в резкой негативной форме;

5.5. по своему усмотрению отказать в оказании услуг любому Пользователю.

6. Правила пользования Сервисами

6.1. Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством, Офертой и Пользовательским соглашением, а также нести в соответствии с законодательством Российской Федерации полную ответственность за собственные действия и бездействие на Сайте, а также при использовании Сервисов.

6.2. Доступные Пользователю Сервисы могут быть использованы исключительно в личных целях. Пользователь может использовать Сервисы только в целях, для которых такие Сервисы предназначены Обществом. Пользователю запрещается использовать Сервисы, а также любую полученную информацию не по назначению, а также в интересах третьих лиц и/или в своей предпринимательской деятельности.

6.3. Пользователь обязуется не предпринимать никаких действий, которые могут привести к непропорционально большой нагрузке на инфраструктуру Сайта;

6.4. Пользователь обязуется не копировать, не воспроизводить, не изменять, не распространять и не представлять общественности любую информацию, содержащуюся на Сайте и в Личном кабинете без предварительного письменного разрешения Обществом и любой третьей стороны;

7. Ответственность Общества

7.1. Общество не несет ответственности за неисполнение или затруднения в исполнении обязательств из-за действий третьих лиц, обстоятельств непреодолимой силы, последствия которых невозможно избежать или преодолеть.

7.2. Общество никак не связано с любой предоставляемой информацией, включая содержание подборок предложений, предоставленной Пользователям и не обязано осуществлять проверку содержания, подлинности и безопасности такой информации либо ее компонентов, а равно ее соответствие требованиям действующего законодательства и наличия у Пользователей необходимого объема прав на ее распространение и/или использование.

8. Ответственность Пользователя

8.1. Общество вправе предъявить Пользователю исковое требование в размере стоимости тарифа, оплаченного при акцепте Оферты, в случае нарушения правил пользования Сервисами согласно пункту настоящего Пользовательского соглашения.

8.2. Исковое требование может быть подано обществом в порядке, установленном в соответствии с законодательством РФ.